Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Produktionsgebäude der Firma Tengelmann Unternehmensgruppe. Das Gelände an der Wissoll-Straße umfasst insgesamt 130.000 qm Fläche und verfügt über zahlreiche Gebäude, die seit 1912 immer wieder erweitert und modernisiert wurden. Insgesamt kommen diese auf eine Bürofläche von rund 80.000 qm und verfügen über ca. 800 Außenstellplätze.
Der Parkstadt Mülheim ist in sechs unterschiedliche Verwaltungsgebäude unterteilt und das Areal verfügt zudem über zahlreiche Erholungsflächen. Mülheim an der Ruhr liegt im Herzen des Ruhrgebiets und schließt im Osten an den Büromarkt Essen an und im Westen an Duisburg.
Die A 52 stellt die Verbindungsachse zwischen Essen und Düsseldorf dar. Durch die zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr ist eine schnelle Anbindung an die internationalen Flughäfen, sowie die Nähe zur Messe gewährleistet. Ebenso optimal ist das Büro- und Verwaltungszentrum an den öffentlichen Personen-Nahverkehr angebunden. Straßenbahn und Buslinien ermöglichen, die Duisburger Innenstadt und den Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
